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房企拿地的方式主要包括公开市场拿地、收并购拿地、旧改拿地以及产业新城拿地等等,通常来说,房企在公开市场拿地的成本是最高的,也是最容易统计的。万得数据显示,近几年房企在公开市场拿地楼面价及溢价率呈现出两个高峰,其一是2016年,正值上一轮楼市走牛的顶峰,2016年9月100个中大城市土地成交的溢价率达到77.59%的历史高峰,甚至超过了4万亿背景下的2009年。

天涯杂谈

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